O índice de preços médios dos aluguéis residenciais em Belo Horizonte apresentou alta de 0,58% em fevereiro. No mês passado, o IPCA/Ipead - indicador da inflação na capital mineira - teve variação de 0,24%. Nos últimos 12 meses, quando a inflação acumulada chegou a 5,86%, o aumento do valor do aluguel em BH foi de 5,49%. Em relação à oferta de imóveis residenciais, houve, no mês passado, queda de 9,58%, mas, nos últimos 12 meses, o índice acumulado é positivo de 53,46%.
Esses dados são da pesquisa realizada mensalmente pela Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG) e pelo Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas (Ipead) da UFMG.
Ao segmentar a variação geral de preços residencial em fevereiro, a pesquisa indica que houve aumentos em todos os tipos imobiliários: 0,55% (apartamentos), 0,45% (barracões) e 0,84% (casas). De acordo com as classes de bairros, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: popular (1,11%), média (0,60%), alta (0,89%) e luxo (0,13%). A queda de 9,58% na oferta residencial foi motivada pelas reduções acentuadas em apartamentos (-7,81%), barracões (-10,87%) e casas (-20%).
Aluguel comercial tem alta de 7,69%
O valor do aluguel de imóveis comerciais apresentou, em fevereiro, elevação de 0,57% e acumula alta de 7,69% nos últimos 12 meses. Segmentada por tipos, a variação nos preços médios apresentou os seguintes aumentos: 0,75% (andares corridos), 0,46% (casas comerciais), 0,57% (galpões), 0,55% (lojas) e 0,41% (salas).
Em relação à oferta, os imóveis comerciais tiveram queda de 3,81% em fevereiro e acumulam alta de 63,82% nos últimos 12 meses. No mês passado, a variação da oferta comercial, segmentada por tipos, foi a seguinte: 0,80% (andares corridos), -23,57% (casas comerciais), -0,54% (galpões), 0,76% (lojas) e -7,40% (salas).