Grupo Vale Verde investe R$ 150 milhões em empreendimentos imobiliários na Grande BH

Vizinhos barulhentos? Não se preocupe. As araras respeitam a lei do silêncio após 22h.” Esta é apenas uma das mensagens da campanha publicitária de lançamento do Vale Verde Ecovillas, condomínio fechado que será construído pelo Grupo Vale Verde em Betim, na Grande BH, ao lado do Parque Ecológico de 300 mil metros quadrados também de propriedade do conglomerado. O empreendimento, que tem obras previstas para começar ainda neste semestre, soma-se a outros dois que já estão na lista da associação de empresas célebre pela cachaça de mesmo nome. No total, os investimentos chegam a R$ 150 milhões nos próximos 12 meses.

Com 900 mil metros quadrados, o empreendimento imobiliário em Betim, a 42km de BH, será dividido em 368 lotes, todos com mais de 1 mil metros quadrados de área. Segundo estimativas do diretor comercial do grupo, José Renato Araujo, cada metro quadrado terá custo a partir de R$ 300, o que significa aporte inicial mínimo de R$ 300 mil por unidade. “As reservas para interessados serão iniciadas nos próximos 15 dias, com lançamento previsto para o início de março. A expectativa é de que a entrega seja concluída 24 meses depois”, afirma José Renato.

Com quadras esportivas, salão de festas, trilhas de caminhada, espaço gourmet, praças com espelho d'água e acesso liberado ao Parque Ecológico, o condomínio deverá atender a uma forte demanda da região. “Existe um nicho muito favorável em Betim e Contagem, criado pelo crescimento econômico da região. É neste público que está o nosso foco de vendas”, afirma José Renato, ao lembrar do polo industrial instalado ao longo da BR-381, que inclui a cadeia de produção automotiva em torno da fábrica da Fiat e a petrolífera, atraída pela Refinaria Gabriel Passos. A forte procura, principalmente de empresários e executivos que trabalham na região, aumenta a expectativa de que todas as unidades já estejam comercializadas em menos de um ano.

A aposta na expansão industrial das cidades da Região Metropolitina de BH, foi estopim para outro empreendimento: um resort de 240 quartos com direito a SPA e área para realização de eventos. O negócio também está localizado na área de 1,6 milhão de metros quadrados de propriedade do Grupo Vale Verde, que já inclui o parque e futuramente abrigará o Ecovillas. “O espaço será destinado a eventos e treinamentos para atender uma carência do público industrial da região”, explica José Renato. Atualmente, o Parque Ecológico – onde os turistas têm acesso a viveiro de aves e orquidário – já atende parte da demanda. “Mas não suporta mais”, pondera o diretor comercial. O lançamento do resort deve ser feito ainda este ano e terá entrega concluída antes da Copa de 2014.

Compras para casa

Os aportes do grupo não param por aí. Proprietários da área onde hoje está localizado o centro de compras Stop Center, no Bairro Jardim Canadá, em Nova Lima, a Vale Verde irá erguer no local o shopping Jardim Casa. Com três andares, o empreendimento será especializado no setor moveleiro e de decoração, no estilo do Ponteio Lar Shopping. “Acabamos de aprovar o projeto que será executado em parceria com a construtora EPO”, conta José Renato. O lançamento está previsto para os próximos dois a três meses e a conclusão é estimada para 2013.