A Caixa oferecerá 217,5 mil unidades habitacionais no 8.º Feirão da Casa Própria, que será realizado no próximo fim de semana (de sexta-feira, dia 18, a domingo, 20) no Centro de Exposições Imigrantes, zona sul da capital. Serão oferecidos 193 mil imóveis usados e 24,5 mil imóveis prontos ou na planta, sendo 15 2 mil enquadrados no programa federal Minha Casa, Minha Vida. O superintendente regional da Caixa em São Paulo, Paulo José Galli afirmou que o total ofertado é recorde para o evento em São Paulo. No ano passado, foram 195 mil, sendo 47,5 mil novos e 147 5 mil usados.
A expectativa de Galli é de que o valor em contratos assinados e encaminhados supere os R$ 2 bilhões obtidos no ano passado, o que equivaleria a cerca de 15 mil negócios.
Os imóveis da edição 2012 do Feirão já serão negociados com as taxas menores surgidas do movimento de redução dos juros iniciado pelos bancos públicos no dia 4 de maio. Para imóveis com valor até R$ 500 mil enquadrados nas regras do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), por exemplo, a taxa de juros foi reduzida de 10% para 9% ao ano mais TR. Para clientes da Caixa, essa taxa cai para 8,4% ao ano mais TR. Para correntistas que mantêm conta salário na Caixa, a taxa é ainda menor: 7,9% ao ano mais TR.
Para imóveis fora do SFH, com valor acima de R$ 500 mil, a taxa de juros caiu de 11% para 10% ao ano mais TR. Clientes da instituição pagam 9,2%. E quem possui conta salário na Caixa dispõem de uma taxa de 9%.
Para os imóveis enquadrados no Minha Casa, Minha Vida, com valor máximo de R$ 170 mil, a taxa de juros varia de acordo com a renda familiar. Para famílias que recebem de R$ 465 a R$ 2.325 mensais, a taxa de juros é de 5% ao ano mais TR. Para renda de R$ 2.325 a R$ 3.100, os juros são de 6%. Para renda de R$ 3.100 a R$ 5.000, os juros caem para 8,16% - ou 7,9% se esse cliente tiver conta salário na Caixa.
O servidor público estadual terá vantagens adicionais no Feirão. Se o interesse for por um imóvel inscrito no Minha Casa, Minha Vida, ele terá, além do subsídio do programa federal, R$ 33 mil de subsídio bancado pelo governo paulista.
Vão participar do Feirão 95 construtoras, 137 imobiliárias e cerca de 100 corretores. Só a Caixa vai contar com 565 funcionários e as empresas parceiras vão ter cerca de 1.000 funcionários trabalhando no evento. O Centro de Convenções Imigrantes fica na Água Funda, no quilômetro 1,5 da Rodovia dos Imigrantes, a 850 metros da estação Jabaquara do Metrô. A expectativa é de que 60 mil pessoas visitem o Feirão neste fim de semana.