O aluguel residencial em Belo Horizonte valorizou 0,37% em outubro, quando a inflação (IPCA-Ipead) na capital foi de 0,59%. No acumulado dos últimos 12 meses, o aluguel chegou a 8,15%, quando a inflação acumulada foi de 5,83%. Os dados são da pesquisa realizada pela Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG) e pelo Instituto de Pesquisas Econômicas e Administrativas (Ipead) da UFMG, divulgada nesta segunda-feira.
Segmentada por tipos imobiliários, a variação geral residencial obtida em outubro indica as seguintes variações: apartamentos (0,36%), barracões (0,26%) e casas (0,42%). Segundo as classes de bairros, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: popular (0,80%), médio (0,34%), alto (0,18%) e luxo (0,38%).
Com relação à oferta de imóveis residenciais para locação, o levantamento revela que houve elevação de 9,21% em outubro e o acumulado nos últimos 12 meses também é positivo (7,28%). No mês passado, o indicador de oferta por tipo de imóveis apresentou aumento para todos os tipos de imóveis: apartamentos (6,85%), barracões (11,76%) e casas (24,11%).
Oferta de imóveis comerciais cai 2,12%
O valor do aluguel comercial registrou elevação de 1% no mês de outubro e acumula alta de 11,40% nos últimos 12 meses. No mês passado, os preços de aluguéis comerciais apresentaram as seguintes variações: andares corridos (0,89%), casas comerciais (1,62%), galpões (1,35%), lojas (0,89%) e salas (0,52%).
A oferta de imóveis comerciais para locação apresentou redução de 2,12% em outubro e nos últimos 12 meses acumula queda de 5,31%. Segmentada por tipos, a variação da oferta comercial teve o seguinte comportamento: andares corridos (-9,38%), casas comerciais (-3,35%), galpões (19%), lojas (-1,54%) e salas (-3,21%).