Em Minas Gerais as contratações da Caixa também foram recordes: atingiram R$ 10,6 bilhões neste ano. Para 2013, a Caixa espera que os financiamentos no estado somem R$ 12 bilhões. “Estamos investindo na tecnologia para melhorar a capacidade produtiva de atendimento aos interessados na compra do mercado imobiliário”, afirma Rômulo Martins de Freitas, superintendente regional da Caixa.
O crescimento dos negócios, na sua avaliação, aconteceu em função do aumento das oportunidades de mercado em todas as faixas de renda. “Tivemos ainda a redução de taxas de juros e aumento de prazo de financiamento de 30 para 35 anos. Tudo isso levou mais famílias a ter acesso ao crédito”, observa Freitas. Em 2012 foram beneficiadas mais de 500 mil pessoas no estado, com um total de 128 mil imóveis. Em todo o país foram atendidas 4,6 milhões de pessoas.
A partir de fevereiro a Caixa vai disponibilizar uma processadora de financiamento imobiliário pela internet 24 horas por dia, sete dias por semana, levando as propostas de crédito e sua concretização ao local onde os negócios serão realizados. Com isso, os contratos podem ser fechados em 16 horas. Hoje demoram, em média, uma semana para serem negociados, e quando toda a documentação está em ordem.
“Com o novo processo a pessoa pode acessar de qualquer lugar o pedido de financiamento. Basta ter um computador. Pode acompanhar pela internet e pelo celular. Vai ser uma revolução em termos de operacionalidade dos financiamentos”, diz Freitas. O executivo acredita que o mercado vai continuar em expansão no próximo ano. “Todos os sinais demonstram isso. O Brasil tende a ter em 2013 crescimento maior do que em 2012. Isso, com certeza, vai impactar no segmento da construção civil. Há demanda por imóveis em várias faixas de renda”, observa.
Fontes Do total contratado pela Caixa no Brasil, R$ 44,95 bilhões correspondem a aplicações com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE); R$ 38,7 bilhões às linhas que utilizam verbas do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS); e R$ 17,36 bilhões são de dinheiro do Fundo de Arrendamento Residencial (FAR) e demais fontes. Segundo o vice-presidente de Governo e Habitação da Caixa, José Urbano Duarte, a contratação de crédito imobiliário sem circulação de papel – o chamado Processo Zero Papel – será outro passo importante, resultando em maior agilidade na realização das operações de crédito imobiliário, grande comodidade para os clientes e redução de custos.
A guarda municipal Ana Fabrícia Lima Xavier ajuda a engordar o balcão de financiamento da Caixa. Graças ao programa Minha casa, minha vida ela conseguiu comprar apartamento de dois quartos no Bairro Santa Mônica, na Região de Venda Nova, pelo valor de R$ 132,9 mil. Ela mora atualmente com a mãe e quer mudar para o imóvel novo até novembro de 2013, quando vai se casar. A unidade foi adquirida na planta e financiada em 25 anos.