A valorização do aluguel residencial na capital mineira chegou a 5,39% de janeiro a novembro, quando a inflação acumulada em Belo Horizonte (IPCA-Ipead) foi de 5,24%, no mesmo período, de acordo com dados são da pesquisa realizada pela Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de
Segmentada por tipos imobiliários, a variação geral residencial apontou, em novembro, aumentos de preços de 0,34% (apartamentos), 0,95% (barracões) e 1,50% (casas). Segundo as classes de bairros, os aluguéis de apartamentos apresentaram as seguintes variações: Popular (0,61%), Médio (0,26%), Alto (0,29%) e Luxo (0,32%).
Em relação à oferta de imóveis residenciais para locação, a pesquisa indica queda de 1,30% em novembro. No entanto, o acumulado nos últimos 12 meses é expressivo, com alta de 61,39%. No mês passado, o indicador de oferta por tipo de imóveis apresentou elevações para barracões (2,33%) e queda para apartamentos (-1,30%) e casas: (-2,09%).
Oferta de imóveis comerciais sobe
O valor do aluguel comercial registrou elevação de 0,49% em novembro e acumula altas de 7,24% (janeiro a novembro de 2013) e de 8,39% nos últimos 12 meses. No mês passado, os preços médios dos aluguéis comerciais, segmentados por tipos imobiliários, apresentaram as seguintes variações: 0,38 % (andares corridos), 0,54% (casas comerciais), 0,72% (galpões), 0,47% (lojas) e 0,42% (salas).
A oferta de imóveis comerciais para locação aumentou 1,64% em novembro e o acumulado dos últimos 12 meses também é positivo: 60,17%. Segmentada por tipos, a variação da oferta comercial em novembro foi negativa para andares corridos (-2,32%) e galpões (-11,93) e positiva para casas comerciais (2,60%), lojas (6,49%) e salas (2,94%).