O leilão aconteceu no fim da manhã desta terça e durou cerca de 30 minutos. Ao todo, houve três interessados pelo imóvel, que deram os mais variados lances. No entanto, a Alfa acabou levando a melhor. A empresa terá cinco dias úteis para pagar R$ 30 milhões, sendo que os outros R$ 2.450.000 poderão ser quitados em até 10 vezes.
O edital também prevê que, além do lance, o arrematante terá de arcar com os débitos em aberto referentes ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), com a Prefeitura de Belo Horizonte (PBH), no valor de R$ 6.626.234,99, mais acréscimos legais, ficando a cargo do comprador negociar possíveis alternativas para a quitação da dívida.
Além disso, o arrematante deveria ter uma atenção especial quanto ao tombamento do edifício, uma vez que ele é protegido pelo Conselho Deliberativo do Patrimônio Cultural do Município de Belo Horizonte (CDPCM-BH). Ou seja, qualquer alteração na fachada do empreendimento teria que ter o projeto enviado para análise e aprovação da Diretoria de Patrimônio Cultural.
Segundo leilão
Esta foi a segunda tentativa de leilão do prédio do Othon Palace de BH. Em outubro do ano passado, o empreendimento chegou a ser ofertado, mas não houve interessados. Assim como da outra vez, o procedimento desta terça foi totalmente virtual.
Na época, o advogado da rede Othon disse que não haveria uma segunda rodada de ofertas, uma vez que o procedimento daquele era apenas uma das alternativas para o grupo - que está em recuperação judicial - levantar fundos com a venda do imóvel.
Os R$ 32.450.000 que a rede Othon ganhará servirá para pagar credores e quitar dívidas trabalhistas, seguindo com o plano de recuperação da empresa.
Histórico
Ao ser inaugurado, em 1978, em imponente prédio de 25 andares, na Avenida Afonso Pena, entre as ruas Tupis e Bahia, em frente ao Parque Municipal, o Othon Palace de BH contava com quase 300 quartos, e, por alguns anos, foi o único hotel de luxo da cidade.
Ao fechar as portas, em 2018, após 40 anos de funcionamento, apresentava um prejuízo acumulado de R$ 40 milhões. O passivo total - sobretudo em tributos - somava R$ 527,1 milhões.
Foram 170 funcionários demitidos, além de impacto provocado em mais de 64 áreas da economia fomentadas pela hotelaria.