Segundo o decreto que determinou o aumento, estão incluídos nesta atualização os valores do lote padrão, de 12 x 30m, e glebas urbanas para cálculo dos respectivos impostos. O IPTU varia de acordo com o valor venal do imóvel, que é utilizado como base para o cálculo.
O reajuste é anual e se baseia, normalmente, na inflação. A secretaria de Finanças informou que a variação positiva do Índice Nacional de Preços ao Consumidor (INPC), calculada pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), ficou em 5,7% no período de dezembro de 2019 a novembro de 2020.
Em 2020 o aumento foi de 3,42%. Anteriormente a 2021, o maior reajuste do IPTU de Uberlândia havia sido em 2017, quando o imposto subiu 7,39%. No ano anterior, 2016, o aumento havia sido ainda mais alto, subindo 10,97%.
Ainda não foram definidas questões como data para emissão de boletos do imposto nem a possibilidade de desconto para pagamentos antecipados.