O indice FipeZap voltou a apontar Balneário Camboriú, no litoral de Santa Catarina, como o local com preços mais altos de imóveis do Brasil.
O valor médio do metro quadrado residencial na cidade catarinense é de R$ 12.470. Em julho deste ano, uma pesquisa já apontava um preço médio de R$ 12.335 por metro quadrado. Ou seja, até aumentou um pouco.
Em outubro de 2022, de acordo com a Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas, o valor já estava em R$ 11.066. Em doze meses, o aumento de preço dos terrenos em Camboriú já tinha alcançado 17,68% - a segunda maior valorização do Brasil, só atrás de Vila Velha (ES), que aumentou 19,77% em um ano.
Por isso, a cidade catarinense já é chamada de "Dubai brasileira".
Dubai (foto) é a cidade mais badalada e mais populosa dos Emirados Árabes Unidos. Lá, tem muitos prédios gigantes, além de muito dinheiro, muita vida noturna, arquitetura moderna e praias. Tudo isso também existe no Balneário Camboriú, o que reforça o apelido.
Balneário Camboriú está numa área "estratégica" de Santa Catarina. A cidade fica no litoral norte do estado, a 80 km da capital Florianópolis e a cerca de 85 km de Joinville, o município mais populoso do estado.
Além disso, fica a cerca de 200 km de Curitiba, o que atrai também turistas paranaenses. Já para capitais como Porto Alegre, São Paulo, Rio de Janeiro, Brasília e Belo Horizonte, as distâncias são significativas, mas de avião não passa de duas horas de voo.
Balneário Camboriú não tem aeroporto, cabe lembrar. A cidade é servida pelo aeroporto de Navegantes, cidade que fica a cerca de 30 km. Balneário também fica perto do parque de diversões Beto Carrero, o maior do Brasil. Dá aproximadamente meia hora de carro.
Balneário fica a aproximadamente 40 km de Blumenau, cidade que tem a tradicional Oktoberfest, festival de cerveja, cultura e alimentação alemã, em outubro. São milhares de turistas anualmente na região no período.
A principal praia de Balneário Camboriú é a Praia Central, talvez o grande cartão-postal da cidade, que tem ainda Laranjeiras, Estaleirinho, Amores, Taquaras, Taquarinhas, Buraco, entre outros.
Balneário Camboriú tem ainda um teleférico e uma roda gigante que atraem pessoas de todas as idades.
Camboriú também tem um Cristo Redentor, bem diferente da estátua do Rio de Janeiro. É chamado de Cristo Luz.
A cidade tem ainda a Ilha das Cabras (foto), o Morro do Careca, diversas opções de turismo, lojas de souvenir e até um bondinho para turistas. O Boulevard de San Miguel é muito lindo também.
No momento, a cidade vê ser construída o Triumph Tower. O empreendimento promete ser o nono mais alto do mundo, além do maior residencial. Ele terá 509 metros de altura e 140 andares, sendo 130 habitáveis.
O Triumph Tower tem a previsão de obras para começar em 2023. Ele deverá ser ainda o 2º maior prédio das Américas, atrás apenas do One Trade Center (foto), em Nova York, que tem 541 metros.
No momento, o maior prédio da cidade e também do Brasil é o One Tower, que foi inaugurado em dezembro de 2022. Ele tem 290 metros de altura, com 84 andares, sendo 4 destinados ao lazer.
Balneário tem também o Yachthouse by Pininfarina. O condomínio foi inaugurado em 2020 e tem dois prédios, sendo chamado de "Torres Gêmeas Brasileiras". O empreendimento tem 281 metros.
O Yachthouse by Pininfarina tornou-se local de pelo menos dois esportes radicais: base jumping e wingsuit. De acordo com a imprensa catarinense, nomes como Neymar, além dos cantores Luan Santana, Hugo Pena e Sorocaba curtem o lugar.
Balneário Camboriú tem ainda o Infinity Coast, que tem 240 metros. Ele começou a ser construído em 2013 e inaugurado em 2019. São 66 andares, com vista para a Praia Central.
A cidade tem ainda o Epic Tower (190 metros), o Millenium Palace (177, foto), o Splendia Tower (175) e o Villa Serena (164). No conceito atual, um arranha-céu é qualquer prédio que tenha pelo menos 150 metros. O Brasil tem 30 arranha-céus.
Ainda de acordo com os jornais locais, o atacante Cristiano Ronaldo estava a fim de comprar um apartamento na cidade, estimado em R$ 50 milhões. A cidade tem ainda helipontos e atrai famosos em outros países.
Especialistas acreditam que o local começou a se popularizar na década de 1960, quando Balneário Camboriú se desmembrou de Camboriú, hoje focada na agricultura. Ainda naquela década, Balneário teve o acesso facilitado, com a chegada da estrada BR-101.
Balneário Camboriú tem aproximadamente 140 mil habitantes, mas o município chega a 1 milhão de pessoas em épocas como Réveillon e Carnaval. A cidade tem a maior densidade de Santa Catarina, com 2 350 habitantes por quilômetro quadrado.