Conheça as áreas de maior valorização na venda de imóveis em BH

Que Belo Horizonte é um ótimo lugar para se viver todo mundo sabe e é por conta disso que nos últimos anos a cidade está passando por uma grande valorização imobiliária.

Por conta desta valorização, BH se tornou uma cidade muito observada por investidores, que aplicam o seu dinheiro no mercado imobiliário a fim de multiplicar os seus lucros.

E não são só os lucros que interessam, pois atualmente os imóveis construídos na cidade também apresentam uma qualidade melhor, tanto na infraestrutura quanto nos itens de área comum e privativa.

Como em qualquer cidade, existem áreas em que a valorização imobiliária é maior, principalmente quando os bairros tem uma boa estrutura, boas opções de comércio, facilidade de acesso ao transporte público, entre outros itens.

Portanto, neste artigo, vamos apresentar para você alguns dos bairros que mais valorizaram quando o assunto é venda de imóveis em Belo Horizonte!

Se você está procurando um apartamento à venda em BH ou está procurando aumentar sua renda, continue acompanhando para ver quais bairros oferecem as melhores oportunidades!

Savassi

Savassi é um dos bairros mais nobres de BH, está localizado na região centro-sul da cidade e possui o metro-quadrado mais caro da cidade.

O bairro é conhecido por ter diversos prédios residenciais e comerciais de alto padrão, sem contar a ótima infraestrutura oferecida, com muitas opções de mercado, bares, restaurantes, entre outros tipos de comércio.

Em 2024, o bairro Savassi passou por uma valorização de cerca de 25%, onde o preço médio do metro quadrado chegou a marca R$11 mil, o que é ótimo para quem tem um imóvel à venda no bairro!

Além disso, a região conta com diversos prédios históricos e praças, o que agrega um grande valor cultural para os moradores.

Sion

Outro bom bairro localizado no centro-sul de Belo Horizonte é o Sion, que possui uma média de R$6930 por metro quadrado.

Mesmo sendo majoritariamente residencial, o bairro possui ótimas opções de mercados, escolas, comércio em geral e bons bares e restaurantes para quem gosta da vida noturna.

Outro fator que faz do Sion um bairro muito valorizado é a segurança e o bem-estar oferecidos, sendo um ótimo bairro para viver com a família, segundo os próprios moradores.

Por esse e outro motivos, os imóveis do bairro Sion são extremamente valorizados e tendem a aumentar o seu valor de mercado com o tempo.

Santa Efigênia

Conhecido por ser um bairro mais boêmio e agitado, o Santa Efigênia possui diversos bares e uma grande diversidade cultural, sendo um dos pontos de encontro da cidade.

Ele oferece uma infraestrutura completa, com mercados, escolas, restaurantes e espaços para a prática de esportes.

Além disso, outro fator que agrega muito na infraestrutura e qualidade de vida é a quantidade de bons hospitais disponíveis na região, que é conhecido como uma área hospitalar em BH.

Por ser uma área bem completa, o bairro Santa Efigênia é um dos mais valorizados da cidade e teve uma valorização de mais de 33% no último ano, com o m² custando cerca de R$6450.

Santo Agostinho

Certamente, um dos bairros mais tradicionais da capital mineira, o Santo Agostinho é uma área cheia de história e com ótimos imóveis, o que fortalece a valorização da região.

Assim como os bairros Sion e Savassi, ele também está localizado na região centro-sul da cidade, o que faz dele um bairro nobre de BH.

O metro quadrado do bairro Santo Agostinho custa em média R$8 mil, o que faz dele o segundo bairro com o maior valor de m² da cidade.

Por estar localizado próximo ao centro, a acessibilidade é um dos pontos fortes do bairro, que também é repleto de ótimas opções de gastronomia, lazer, cultura e oferece um ótimo bem-estar para os seus moradores.

Grajaú

Localizado na região oeste de BH, o bairro Grajaú agrada tanto quem gosta da natureza quanto quem gosta da vida mais agitada das cidades.

Os moradores da região dizem que o bairro é considerado um dos mais seguros e que a vizinhança é muito acolhedora e tem um ótimo senso de comunidade.

Mesmo sendo um ótimo bairro com muitas opções de imóveis, o Grajaú possui um preço médio de R$5400 por metro quadrado, o que o torna uma ótima opção para quem quer comprar em imóveis.

Outro ponto favorável ao bairro Grajaú é a sua acessibilidade, tendo em vista que está perto de outras regiões importantes da cidade.

Sagrada Família

Por fim, vamos falar do Sagrada Família, que é um dos bairros mais populosos de BH e possui uma grande quantidade de imóveis, tanto residenciais quanto comerciais.

O preço médio do m² da região é de pouco mais de R$5 mil, sendo que no último ano, a região passou por uma valorização de mais de 16% 

Por ser um bairro com muitos moradores, existem muitas opções de comércio e serviço, que vão desde lojas, supermercados, padarias, restaurantes, entre outros 

Mesmo tendo uma localização privilegiada por estar localizado próximo ao centro da cidade, o bairro é considerado muito tranquilo.